Wir übernehmen die vollständige WEG- und Mietverwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten: Buchhaltung, Abrechnung, Instandhaltung und laufende Berichte zur Lage Ihrer Liegenschaft. Inhabergeführt in Leipzig, seit über 30 Jahren.
Montag bis Freitag von 8 bis 17 Uhr erreichbar · Zum Harfenacker 4, Leipzig
Termin vereinbarenKein Paketname, hinter dem sich Unklares verbirgt. Sie sehen, welche Aufgaben zu welchem Bereich gehören und was jeweils dazuzählt.
Betreuung des Gemeinschaftseigentums: Versammlungen vorbereiten, Beschlüsse umsetzen, Wirtschaftsplan aufstellen und die Erhaltungsrücklage im Blick behalten.
Betreuung des Sondereigentums für Wohn- wie Gewerbeeinheiten – von der Mieterkommunikation über Mieterhöhungen bis zum Mahnwesen bei ausbleibender Zahlung.
Der kaufmännische Teil: Buchhaltung, Zahlungsverkehr und fristgerechte Abrechnungen, die einer Prüfung standhalten. Die Zahlen bekommen Sie so aufbereitet, dass Ihr Steuerberater direkt damit arbeiten kann.
Von einfachen Reparaturen durch unsere hausinternen Techniker bis zu komplexen Sanierungen können wir die volle Bandbreite für die technische Betreuung Ihres Objektes anbieten.
Regelmäßige Berichte zur Situation Ihrer Liegenschaft, damit Sie auch aus der Ferne wissen, wo Ihr Objekt steht.
Große Verwalter punkten mit Servicezeiten und Filialnetz. Wir setzen dagegen, was sich mit Größe nicht herstellen lässt.
Die meisten Eigentümer bleiben bei einer unzufriedenstellenden Verwaltung, weil sie den Aufwand scheuen. Hier steht, wer bei einer Übernahme tatsächlich was erledigt.
Es gibt viele Gründe, mit uns in Verbindung zu treten. Links steht, was Eigentümer uns schildern – rechts, was wir daraufhin tun.
Sie haben Immobilien im Bestand und möchten sie professionell verwalten lassen.
Wir nehmen das Objekt auf, richten Buchhaltung und Abläufe ein und führen die Verwaltung dauerhaft.
Sie sind mit Ihrer derzeitigen Hausverwaltung nicht zufrieden.
Wir prüfen Vertrag und Kündigungsfristen und übernehmen die vollständige Abwicklung des Wechsels.
Sie möchten die Situation rund um Ihre Immobilie grundsätzlich verändern.
Sie bekommen einen unabhängigen Ansprechpartner mit Regionalkenntnis, der Ihnen die Lage ungeschönt darlegt.
Sie gehen ins Ausland und brauchen jemanden vor Ort.
Wir handeln in Ihrem Auftrag in Deutschland und halten Sie über regelmäßige Berichte auf dem Stand.
Sie haben eine Immobilie geerbt und wissen nicht, wohin damit.
Wir verschaffen Ihnen Überblick über Zustand, Verträge und Erträge – und entwickeln daraus eine Perspektive.
Ihr Objekt bereitet Ihnen mehr Ärger als Freude.
Wir benennen die Ursachen, priorisieren sie nach Dringlichkeit und arbeiten sie der Reihe nach ab.
Sie haben als ausländischer Investor in deutsche Immobilien investiert.
Sie erhalten einen Vertrauten vor Ort, der Ihr Eigentum betreut und Ihnen die Verhältnisse erklärt.
Ein Teil unseres Portfolios umfasst eine besondere Form der Wohnungseigentümergemeinschaft: Objekte, die aus Wohnungsgenossenschaftsbeständen herausgekauft und anschließend in Wohnungseigentum aufgeteilt wurden. Diese Häuser haben eine eigene Dynamik, die eine Standardverwaltung selten abbildet.
Die Gemeinschaft wohnt im eigenen Haus und entscheidet über das eigene Umfeld. Erhaltung, Ruhe und Werterhalt stehen im Vordergrund, Beschlüsse werden persönlich, nicht rein rechnerisch gefasst.
Alle Einheiten sind vermietet, die Eigentümer wohnen andernorts. Hier zählen Rendite, belastbare Zahlen und verlässliche Berichte – und eine Verwaltung, die auch aus der Ferne handlungsfähig hält.
Wo Mieteinnahmen über einen Pool verteilt werden, übernehmen wir die Organisation: Erfassung, Verteilung nach Schlüssel, Abrechnung gegenüber den Beteiligten und die laufende Dokumentation.
Ihr Objekt stammt aus einer Aufteilung? Dann kennen wir die Ausgangslage bereits.
Objekt besprechen →Wir melden uns zurück und sagen offen, ob wir der richtige Partner dafür sind.
Registereintrag
Amtsgericht Leipzig, HRB 11176
Erste Eintragung: 25. September 1995
Geschäftsführer: Jonas Bräuer
Zulassung
Wohnimmobilienverwalter mit Erlaubnis
nach § 34c Abs. 1 Nr. 4 GewO